以二手房交易为主的经纪公司
来源:    发布时间: 2020-03-06 02:22    次浏览   

此外,昆百大还于2月26日与西藏利禾等3家公司分别签署《关于北京我爱我家房地产经纪有限公司股权转让协议》,拟以合计支付37799.98万元的转让对价,受让上述三家公司合计持有的北京我爱我家房地产经纪有限公司6%的股权。

1998年房改政策颁布,伴随着房地产市场的腾飞,房地产经纪行业迎来了快速发展期,并催生出链家地产、我爱我家、中原地产、21世纪中国不动产、世联行等巨头。

昆百大a昨天的公告显示,在本次交易中,昆百大拟向刘田、林洁等8名自然人股东以及茂林泰洁、新中吉文等多家机构,发行股份及支付现金购买其合计持有的我爱我家94%的股权,合计支付对价为61.82亿元。其中,以发行股份的方式支付交易对价43.79亿元,以现金方式支付交易对价18亿元。

以二手房交易为主的经纪公司,尚无登陆中国资本市场的先例。若收购成真,我爱我家有望在资本市场抢占先机。与此同时,链家地产谋求上市的动作也正在加快。

另据了解,2015年以来,包括崇峻股份、策源股份、正合股份、房谱网、房米网、智联股份、圣博华康等大约10家中介登陆新三板挂牌,部分企业已实现多轮融资。策源股份2015年9月份挂牌新三板,当月底就抛出了定增融资方案,新发行股份1500万股,每股成本11元,相对于2015年股份制改造之初的每股面值1元,估值已然大增。

去年6月12日,有消息称金融公司先锋集团作价48亿元收购房地产经纪公司我爱我家,甚至表示双方已经达成收购协议。有分析人士称,房地产行业与金融结合是大趋势,未来十年行业面临较大调整,传统模式可能难以为继。目前我爱我家也已经涉足金融业务。我爱我家通过自己的p2p投融资平台“我家贷”提供理财服务,同时公司还注册有“北京伟嘉安捷投资担保有限公司”提供个人房产按揭服务。先锋集团也是实力雄厚,目前已经拿下了除基金、证券、信托之外的所有金融和类金融牌照。

去年上半年,包括华兴资本等多家机构豪掷60亿元集中入股北京链家,这是链家2015年收购成都、重庆、上海、深圳等多地房产中介壮大市场规模之后的b轮融资。据报道,上述机构携60亿元入股,持股比例为15%-20%。依此计算,当时北京链家估值为300亿元-400亿元。前不久,融创中国斥资26亿元入股链家,成为链家成功实现c轮融资的唯一战略投资对象,持股比例为6.25%。这意味着链家的市场估值直接被推到了400亿元之上,高达416亿元。

昆百大拟向包括太和先机在内的不超过10名特定对象非公开发行股份募集配套资金不超过25亿元,募集资金总额不超过拟购买资产交易价格的100%;同时非公开发行股份数量将不超过2.34亿股,即非公开发行股份数量不超过本次发行前总股本的20%。